国家新出台完善住房建设方针，促进房地产市场健康发展

【北京讯】随着国家对房地产市场的持续调控和住房需求的多样化，国家住房和城乡建设部近日发布了一系列新的住房建设方针，旨在完善住房建设体系，提升居民居住品质，促进房地产市场长期健康稳定发展。

新出台的方针强调了以下几个方面的

一是加强城市规划与住房建设的衔接。新方针要求各地政府在制定城市规划时，必须充分考虑住房建设的实际情况，合理布局居住、商业、教育等功能区，确保城市空间资源的合理利用，以满足居民的生活需要。

二是推动绿色建筑与智能建筑的发展。新方针鼓励开发商采用绿色建筑材料和技术，提升建筑能效，减少环境污染。支持智能家居系统在住宅中的应用，提高居住的舒适性和便利性。

三是改善住房供应结构。新方针提出要增加中低价位、中小户型普通商品住房的供应，满足刚性需求和改善性需求。加大公共租赁住房的建设力度，保障低收入群体的住房需求。

四是完善住房金融体系。新方针要求金融机构优化住房贷款产品，创新金融服务，支持居民合理住房消费，同时严格控制住房贷款风险，防止金融风险在房地产市场的积累。

五是强化市场监管。新方针强调要加强房地产市场的监管力度，打击炒房行为，维护市场秩序，保护购房者的合法权益。

国家住房和城乡建设部相关负责人表示，这些新方针的出台，将有助于推动房地产市场的平稳健康发展，提升居民的居住幸福感，为实现“住有所居”的目标提供有力支撑。